最近村里的瓜，一个比一个大。
就在1月27日，渔民新村（芳村店）突然贴出停业公告：
"由于公司员工及顾客人身安全无法得到保障，将从1月28日起进入无限期暂停营业。"
啊啊啊啊？这是怎么一回事？
渔民新村（芳村店）怎么突然和"大业主"杠上了？！
律师信警告？渔民新村怒斥业主搞事
据小K了解，原来早前渔民新村官方已经发文，怒斥业主“不讲武德”的行为。
而全篇的中心思想，翻译成“大白话”就是：
“真系岂有此理！”
“老虎唔发威，你当我系hello Kitty？”
看回渔民新村的这篇推送，原来情况是这样的：
“1月25日，花地村委组织大批村民在我司的餐厅静坐，霸占我司用于正常经营的餐桌椅，导致其他顾客无法正常就餐消费。”
“花地村委及村民使用软暴力的方式，意图通过破坏我司的正常生产经营，提前收回花地大道1号的物业。”
“花地村委、村民的上门骚扰行为非常恶劣，完全无视国家法律。”
“该等行为已严重扰乱我司正常经营秩序，造成我司重大经济损失，已触犯我国刑法规定的破坏生产经营罪。”
“我司将采取法律措施维护自己公司的权益!”
图源渔民新村1月25日官方推送
然而还没等小k接着吃瓜等后续，25日的推送就不翼而飞了。
当时很多观众“大老爷”都在猜，是不是因为“合同到期所以想提前收回物业”？
面对街坊们的诸多猜测，两边很快都出来解释了。
一句话总结就是：“公说公有理，婆说婆有理”。
这头，渔民新村幕后老板黎永星发出的最新视频显示：
“疫情期间，渔民新村为了维持经营，即使经营极度困难，入不敷出，但卖楼卖屋也将租金交给业主。”
而截至1月2日，渔民新村已将11月的租金交清（137.1万元）。
根据租约合同，渔民新村芳村店将在今年3月31日租约到期。
”本想继续经营，但无奈村委加租幅度之大（30%）已超出了公司所能承受的压力，决定不再租约。”
于是，渔民新村打算以按换租，将之前所交押金401.7万用来覆盖未来租约结束前（3月31日）的租金，如未够就补齐。
“但村委不同意，1月26日勒令芳村店停业，为避免发生更加严重的冲突，保护员工及顾客的生命安全，公司决定芳村店无限期暂停营业。”
黎永星直叹，“原本很多已订除夕晚的团年饭，也被迫取消。”
而那头，"大业主"的说法也证实了，渔民新村欠租问题。
并表示，“逾期超过十天仍未退回物业，我司可自行收回出租物业，并决定于1月29日正式收回。”
这么看来，"开撕"之后到现在，两边还是没能谈拢。
哎，你们说，这快过年了突然闹这一出，也是挺唏嘘的。
而目前，黎永星视频下的评论，大多还是为渔民新村感到惋惜。
图源黎永星视频号评论
可以看到，渔民新村（芳村店）酒楼门面，现在还贴着"年夜饭"的酒席宣传单。
结果走进大堂一看：好家伙，平日里阿伯阿姨们喝早茶的桌椅都被撤走了。
图源小红书@成成
平时摆放茶点、菜肴的推桌，也空空荡荡的；
剩下几个酒楼员工，在给周边居民解释着情况。
一下子，整个酒楼大堂格外静悄悄的；
和往日座无虚席、热闹非凡的聚餐场面一对比，简直是判若两时。
图源小红书@成成
起底“旧怨”，渔民新村曾欠租1100万
不过，两边也不是头一回闹起"欠租风波"了。
有些花地湾的老街坊，可能还记得：
去年初，渔民新村（芳村店）就被一纸欠租公告送上“吃瓜前线”。
这封文件可以说是“字多事也大”，直接曝光渔民新村欠租1095万。
那这又是怎么回事？
据小K了解，原来是前几年渔民新村“财大气粗”，承包了壹号国际文化广场的大部分物业。
留了部分物业给自营酒楼后，又以“二房东身份”，将其他物业分租出去。
而这些物业的大业主，就是花地村。
图源小红书@橙子的陈
根据“大业主”的说法，从2022年7月份开始，渔民新村便没有交租了。
直到去年2月欠租差不多8个月，渔民新村欠租近1100万。
但是当时渔民新村掏不出1100万，只能拿出300多万先顶着。
眼看还剩700万的数要补，“大业主”立马就不干了，说要收回物业。
后来欠租这事呢，也就不了了之，没有再在明面上发过通知。
看着渔民新村一直开到现在，说明去年至少在交租金方面，双方还是能谈拢的。
只是没想到，渔民新村熬过了2023年上半年，但没熬过年底这段时间？
图源小红书@橙子的陈
不过，它俩“神仙打架”后，苦的还是夹在中间的"小租户"啊……
这两天小K就看到，有网友发文"哭诉"：
和花地村的合同要到3月才到期，现在又压着3个月按金。
眼看"二房东"被大业主收回物业，自己好端端开着的店会不会也被收回？
哎，真是替“小租户”们捏一把汗……
差评缠身？网友吐槽“又贵又难吃”
唏嘘归唏嘘，不管怎么说，渔民新村（芳村店）停业也成定局。
而它时隔一年后，选择“原地反击”。
倒是让街坊们又开始关注起，这家“老字号”。
抛开这些又是欠租、又是维权的恩怨不谈；
单单和其他老字号比，渔民新村这几年也是颇为“黑红”。
都说食在广州，广州街坊不管店开几年，东西好吃才能“话事”。
要在广州混得好，那至少得拿出点真材实料。
但显然，渔民新村的名声并不出彩。
在小红书一搜，不少街坊表示自己后悔探店的：
“在渔民新村当了一次冤大种，毫无服务可言，环境差劲，菜品非常不新鲜！味道差！”
“渔民新村的会员制就是一个坑，每次都去充100送100。实际上每个菜的会员价都要比正常价格贵50%左右。”
“两个人吃了快两千，服务费一百八十多，关键服务态度还不好，馄饨面就是煮熟了，一点味道没有，难吃！价格又贵的离谱，这样下去，渔民新村堪忧！”
“渔民新村齁贵啊，服务不搭配！”
图源小红书@拍檔檔主
要是一个人说难吃且贵，那还可以说是口味问题；
但要是一群街坊都表示不满意，建议还是得好好坐下来想想吧……
毕竟，作为一家酒楼，它也算是处在广钢板块的闹市中心。
占据壹号国际文化广场的“旺铺”位置，招牌也是最显眼的。
距离芳村地铁站只有500多米，走路8分钟就到；
对面是花地城广场，里面萨莉亚、麦当劳、周六福、星巴克一应具有。
而且过几年还要迎来万象城和太古里两大商业体开业。
最最关键是，渔民新村的位置可以说是“自带稳定客流”。
来这里喝茶吃饭的，除了村民外，大多是广钢的老业主街坊。
图源小红书@橙子的陈
之后还有华润白鹅潭悦府、万科金域曦府和力诚榕诚湾。
这些挨得比较近的新盘交付后，也会带来一些新客流。
结果好端端的，又摊上“欠租被收回物业”的事儿，也是挺让人摸不着头脑。
图源天眼查
话又说回来，除了欠租风波，渔民新村这几年也不太“平静”。
天眼查显示，光是涉及的司法案件，就多达31起。
而背后的大老板，黎永星不仅爱开酒楼，还爱买地。
渔民新村番禺总店，就是他在1996年投资的第一个物业。
图源抖音@好视大湾
他曾在接受@好视大湾的采访时，就提到过：
“你租的铺位和你买的铺位是两回事，我们的店大部分都做了十几二十年。”
“算上十几二十年的租金，都可以买一家铺位了。”
然而“买买买”的同时，他也曾被越秀区法院发布了三次限制消费令：
不得实施高消费及非生活和工作必需的消费行为。
图源天眼查
眼看老板高调行事之余，现在渔民新村芳村店又再出欠租、停业风波。
不知道各位观众“大老爷”对此怎么看？欢迎加房小哥交流~
